Primo sequel apocrifo della serie inaugurata da Raimi.Prodotto dalla Filmirage di Joe D'amato.A dispetto del titolo,il film è una fiacchissima ghost story che saccheggia da "Poltergeist" e dal gotico nostrano anni'60.Sceneggiatura risibile,cast e dialoghi da brutta fiction(il nero cicciottello scherzoso è il peggiore ma sicuramente il più vivace tra i personaggi,ed è tutto dire),scarsissimo gore e pure di bassa qualità.Penosa anche la bambina-fantasma.Si fa assai fatica ad arrivare fino in fondo.Un evitabilissimo obbrobrio diretto da un Lenzi che più svogliato non si può.E i seguiti dovrebbero essere pure peggio....